Noticia idealista

Cuánto cuesta construir una piscina: la experiencia de una propietaria

Noticia de Idealista

El precio depende de muchos aspectos, como el tamaño, los materiales, el terreno, el tipo o la climatización.

¿Cuánto cuesta construir una piscina? Ahora que se acerca el verano, esta pregunta comienza a sonar con fuerza. Y no hay una única respuesta. El precio depende de muchos aspectos, como el tamaño, los materiales, el terreno, el tipo  o la climatización. Hablamos con Zahara, una propietaria que acaba de construir su piscina.

Vives al lado del mar, ¿por qué decidiste construir una piscina?

Aunque vivimos a menos de cinco minutos en coche de la playa, siempre estuvimos pensando en construir una piscina para aprovechar los ratos libres en casa y para que nuestros hijos jueguen e inviten a sus amigos. Además, a pesar del excelente clima de la Costa del Sol, el agua del mar está fría en invierno. La piscina se mantiene más o menos accesible durante todo el año.

¿Cuánto tiempo tardaron en construirla?

El proceso fue bastante rápido. En cerca de tres meses estaba lista. Nuestra parcela era llana y, afortunadamente, de fácil excavación. La constructora cumplió los tiempos a rajatabla. En ese sentido, no podemos estar más satisfechos.

¿Qué superficie tiene la piscina?

Vivimos en un chalet con una parcela limitada y queríamos una piscina que no ocupara espacio en exceso. Buscábamos algo funcional y refrescante, que nos permitiera disfrutar de nuestro jardín. La piscina que construimos tiene una superficie de 14,28 m2, un volumen de 18,56 m3 y una profundidad de 1,30 metros.

¿Cuánto ha costado?

El precio total de construir nuestra piscina fue de 12.665 euros. Como he mencionado anteriormente, nuestra parcela no era excesivamente compleja, lo que nos ahorró gran parte de las actuaciones previas. Este es el desglose de precios que nos dio la constructora: 

ACTUACIONES PREVIAS486,49 €
PISCINA7.009,31 €
CONTROL DE CALIDAD300,00 €
GESTIÓN DE RESIDUOS500,00 €
SEGURIDAD Y SALUD500,00 €
Total8.795,80 €

Hay que sumar:

13% GASTOS GENERALES1.143,45 €
6% BENEFICIO INDUSTRIAL527,75 €
TOTAL1.671,20 €

Hay que sumar:

21% IVA2.198,97 €

El resultado es:

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL12.665,97 €

A esto, hay que sumarle la licencia de obras, que en nuestro caso fue de alrededor de 800 euros. Por tanto, nos hemos gastado unos 13.460 euros aproximadamente.

¿Estáis contentos con el resultado?

Al principio, dudamos. Según la iban construyendo, pensamos en si realmente la íbamos a utilizar tanto como para amortizar el gasto que suponía. Sin embargo, ahora confirmo que sí. Mis hijos siempre traen amigos a la piscina y tenemos dónde refrescarnos cuando hacemos barbacoas y otros planes en nuestro jardín.

Tipos de piscinas: precios y características

Piscina de obra

Es la piscina que encabeza el artículo y la más tradicionalmente demandada. Suelen estar hechas de hormigón, que puede ser con hormigón gunitado y revestimiento de gresite o con hormigón armado y revestimiento de liner (la bolsa de PVC que retiene el agua).

El precio depende de los materiales, de la superficie, el diseño (azulejos, escaleras, etc.) y las instalaciones (climatización, saneamiento, depuradora, sala de máquinas, etc). Sin embargo, son las más resistentes y las más grandes.

El precio medio de una piscina de 23 m3 (6×3 metros) se mueve alrededor de los 14.000 euros, incluyendo licencias, la excavación, la construcción y elementos como focos de luces y una escalera. A esta cantidad hay que sumarle el mantenimiento anual (incluyendo el gasto de agua y electricidad) o la depuradora.

Ejemplo presupuesto piscina de obra

Por ejemplo, la empresa de construcción Crisan nos ofrece este presupuesto para una piscina de obra de 6 x 12 . El precio para las siguientes actuaciones es de 34.869 euros.

  • Apertura de caja y retirada de material sobrante a vertedero.
  • Base de capa de bolos de 20 cm de espesor.
  • Solera de hormigón proyectado de 30 cm de espesor, armada por doble malla de 10 a 20 cm, incluso refuerzos de 10 a 20 cm en formación de media caña.
  • Muros de hormigón proyectado de 25 cm de espesor, armados con doble malla de 10 a 20 cm sobre encofrado cerámico de ladrillo hueco doble.
  • Raseado con capa de 15 mm en mortero para regulación de suelo y paramentos.
  • Zuncho perimetral de 60 cm de ancho armado con 10 a 20 cm, incluso refuerzos de 8 para apoyo de la piedra artificial.
  • Encimera de piedra artificial de 60 cm de ancha, en color blanco, fraguada ‘in situ’, incluso p.p de cortes de junta de dilatación.
  • Revestimiento de gres tipo italiano de 2,5 x 2,5 en color celeste, incluso cenefa decorativa en hilada superior.

A esto hay que sumarle el coste de la demolición, que es de 3.895 euros. Por tanto, el precio asciende a 38.764 euros (+ IVA).

¿Cuánto se tarda en construir una piscina de obra?

El tiempo de construcción medio es de dos a cuatro meses, aunque los plazos pueden verse ampliados o recortados, dependiendo del tamaño, la complejidad del terreno, las obras necesarias o el diseño. Este tipo de piscina ofrece más opciones que las prefabricadas, ya que pueden hacerse a medida y permiten tamaños superiores a 10 metros de longitud. 

Piscinas prefabricadas

Las piscinas prefabricadas son una opción cada vez más popular. Vienen ya hechas, es decir, solo hay que colocarlas en un hueco. Incluso las hay elevadas que no necesitan excavación, lo que ahorra las actuaciones previas sobre el terreno. Por tanto, son más fáciles, baratas y rápidas de instalar que las de obra. Sin embargo, son menos resistentes y personalizables.

Respecto al precio, las piscinas prefabricadas suelen ser hasta un 30% más baratas que las de obra, aunque depende del tamaño, el diseño y los materiales. El precio puede fluctuar enormemente. Se pueden encontrar modelos desde 1.500 euros hasta más de 20.000. Las hay de dos tipos:

Piscinas prefabricadas de fibra de poliéster 

Destacan por su fácil mantenimiento y sus diferentes revestimientos, como la cerámica, la lámina o el mosaico. Están fabricadas de una sola pieza, hechas de una mezcla de fibra de vidrio resistente y resina de poliéster.

Piscinas de acero y liner

Esta opción está a caballo entre las piscinas de obra y las prefabricadas, tanto en la instalación como en el precio. Se construyen con paneles prefabricados de acero galvanizado que se van uniendo, mientras que en el suelo se coloca una base de hormigón armado. En el revestimiento se emplea una lámina de PVC, conocido como liner. Se construyen en una semana y, gracias a su peso reducido, se pueden instalar en áticos y terrazas.

Cabe destacar que si hay que excavar el terreno para instalarla, hay que pedir licencia al ayuntamiento correspondiente, lo que aumentaría el coste final.

Piscinas hinchables

Son las más económicas del mercado, pero también las más modestas y menos resistentes. Están construidas con goma o plástico y se pueden comprar en grandes almacenes o en ‘marketplaces’ como Amazon y Aliexpress. Las hay de diferentes tamaños y calidades, con opciones que incluyen depuradora, lo que aumenta su vida útil y reduce el mantenimiento. El precio depende del tamaño y de la calidad de los materiales. Se pueden encontrar desde 30 euros hasta 1.000.

Piscinas Desmontables

Las piscinas desmontables son otra opción económica y funcional. Debido a que no necesitan excavación y son elevadas, se pueden reubicar y no precisan de licencia de obras.

Piscinas Desmontables

Las piscinas desmontables son otra opción económica y funcional. Debido a que no necesitan excavación y son elevadas, se pueden reubicar y no precisan de licencia de obras.

Las hay de varios materiales: madera, chapa, hormigón o PVC. El precio depende de los materiales y el tamaño. Se pueden encontrar piscinas hinchables desde 300 euros hasta más de 1.000.

¿Cuánto cuesta la licencia de obras de una piscina?

El precio de la licencia depende del tamaño y características de la piscina, pero el precio medio de una licencia es de entre un 4% y un 6% del presupuesto. Si se busca una cifra, esta suele rondar los 1.000 euros.

enlace a la noticia: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/05/26/796784-cuanto-cuesta-construir-una-piscina-tipos-precios-y-testimonio-de-un-propietario

Deja una respuesta