La traducción de Home Staging en español es: “puesta en escena de la casa”. Es una técnica de marketing inmobiliario que ayuda a preparar una vivienda para sacar su mejor cara. Esto facilita la venta o alquiler en el menor tiempo posible y al mejor precio del mercado.

Nació en los años 70 en EEUU a raíz de una gran oferta de propiedades inmobiliarias y de una escasa demanda. Llegó a Reino Unido en los 90 y se extendió por Europa a lo largo del siglo XXI.

¿Para qué se utiliza el ‘home staging’?

Existen dos estrategias fundamentales a su alrededor: la primera está enfocada en la imagen que se proyecta de la vivienda a través de las fotografías que se realizan para su publicación en inmobiliarias o plataformas online; la segunda, en la impresión que causa en la visita de los posibles compradores o inquilinos.

“Esta técnica se utiliza también para que futuros compradores o inquilinos puedan imaginar fácilmente cómo sería vivir en el espacio y cuáles serían las posibilidades funcionales, espaciales y decorativas de la vivienda”